Berlin Townhouses – Townhouse in Berlin

Ein Hauskauf wird von vielen Entscheidungen beeinflusst. Townhouses in Berlin binden beispielsweise viel Kapital im Portfolio der Altersvorsorge. Der typische Hauskäufer dieser Art von Immobilie ist zwischen 35 und 50 Jahre alt und im Berufsleben stehend und bevorzugt das Stadtleben als “Urbaner Berliner”. Und doch denkt er bei diesem Investemt nicht nur an die Wertentwicklung der Häuser auf dem Berliner Immobilienmarkt und einen späteren Verkauf. Er sieht auch sich als Townhaus-Bewohner in 20 und mehr Jahren und kalkuliert schon oft vor dem Kauf, dass es statitistisch ihn auch mit dem altersbedingten Gebrechen treffen kann.

Um dieser Angst vor der Angst der Behinderung und einem Fehlinvest aber zu begegen, sendete uns Mario Kohle vom Berliner Startup Kaeuferportal.de in kurzen Lettern die Möglichkeiten, die derzeit am Markt als Lösung zu finden sind.

Treppenlift

Hilfsmittel stellen für viele chronisch Kranke, permanent Geschädigte sowie behinderte Menschen, Pflegefälle und Senioren eine Möglichkeit dar, ihre eingeschränkte Selbständigkeit – zumindest teilweise – wieder zurückzugewinnen. Die Produktvielfalt ist groß, um sich dem Wohnumfeld und dem Leben in der Gesellschaft anzupassen.

Rollstühle – Otto Bock
Viele kennen das weiße futuristische Haus in der Ebertstrasse am Potsdamer Platz. Selten ist aber dem Betrachter bewusst, dass es sich hier um das Otto Bock Science Center handelt, dass der Form von Muskeln nachempfunden wurde. 20 Millionen Euro wurden in den Bau investiert und stehen als Appell dafür, dass das Thema Behinderung zur Gesellschaft gehört und ohne Ablehnung gelebt wird. Otto Bock als Unternehmer ist erfolgreich, da er auf gesellschaftliche Wünsche und Ansprüche setzt. Seine Rollstühle passen sich den Bedürfnissen an. Das Design ist weit weg davon, an Kriegsversehrte zu erinnern. Inspiriert eher, dass ein ewig Sitzender als Gehbehinderter Teil der Bevölkerung ist – Kollege, Nachbar oder Freund, der kein Mitleid braucht. Und das unbemerkt seiner Handicaps. Der Rollstuhl ist das klassische Hilfsmittel der Fortbewegung Behinderter. Es gibt den elektrischen Rollstuhl mittlerweile auch im Leichtbauformat. Klappbar und tragbar. Im Townhouse mit mehreren Etagen in Kombination mit behindertenfreundlichen Plattformliften wird damit die Mobilität enorm gefördert.

Gehhilfen – Rollator
Auch der Rollator bietet Hilfe und ist für kurze Wege ein probates Hilfsmittel. Diese Art Gehhilfe ist das am häufigsten eingesetzte Hilfsmittel für Senioren und erfreut sich großer Beliebtheit. “Wer liefert was” (www.wer-weiss-was.de) hat eine umfassende Herstellerliste im Überblick per Redaktion und Community.

Treppenlift

Plattformlift – Käuferportal ist als eigenständige Rubrik im Bereich der Treppenlifte besonders für Menschen mit Rollstuhl interessant, die per Plattformlift sich zwischen den Etagen bewegen müssen. Der Plattformlift übersetzt Gewichte von bis zu 230 kg auf eine beliebige Höhe. Meistens wird er zur vertikalen Überwindung von Treppen im Außenbereich oder in öffentlichen Gebäuden eingesetzt. Die Treppenlift-Preise schwanken zwischen 2.000 Euro und mehr als 15.000 Euro. Gebrauchte Treppenlifte mit Hersteller-Qualität für Jahrzehnte oder Luxusausführungen kann durch die Beratung bei kaeuferportal.de individuell als Lösung geprüft werden. Im Bedarfsfall der Finanzierung gibt es auch dort dann eine Beratung am Telefon per Formular oder kostenloser Hotline 0800 29 29 29 4. Übrigens – Pflegeberatung – Bundesministerium für Gesundheit – Mitarbeiter der Pflegekassen sind gemäß Sozialrecht zur Pflegeberatung verpflichtet. Inwieweit diese Beratungen unabhängig erfolgen, kann nur erahnt werden. Nähere Informationen finden im jeweiligen Pflegestützpunkt.

Elektromobile
Die Seniorenmobile beziehungsweise Seniorenmobiles sind ein Meilenstein der Mobilitätshilfe. Noch empfinden wir oft, dass Dr. Emmett L. Brown als der Mentor von Marty McFly aus dem Movie „ Zurück in die Zukunft“ aus der Science-Fiction-Filmkomödie von 1985 seine entworfene Zeitmaschine ins Spiel bringt. Die Kinobesucher von Jane Fonda (Sally) hätten heutzutage allerdings beispielsweise kein Problem nach dem Ansehen des Movies Comig Home (Sie kehren heim) aus dem Jahr 1977 mit dem gelähmten Rollstuhlfahrer, wenn er – elektrisch angetrieben – daher kommen würde. Aber Seniorenmobiles werden nicht nur deshalb zunehmend Alltag in Deutschland und finden Akzeptanz in der Bevölkerung. Deutschland altert und verändert sich soziodemographisch. Deutsche werden im Durchschnitt älter. Und man wird sich gewöhnen an diese Vehicles neumodischer Fortbewegung. Sie ermöglichen nicht nur Senioren sondern auch chronisch Kranken eine gesicherte Teilnahme am gesellschaftlichen Leben außerhalb der Wohnung. Zum Einkauf oder für den Ausflug sind die umweltfreundlichen Miniscooter bestens geeignet. Und auch der Golfsport mit seiner zunehmenden Verbreitung in Deutschland mit seinen Elektrocars bzw. Golfcars schafft da gesellschaftliche Akzeptanz auch unter Jugendlichen.

Seit 2006 besteht eine stabile Nachfrage nach der Wohnform Townhouse in Berlin. Am Friedrichswerder und die Kastaniengärten waren erste realisierte Objekte und verantworten sicherlich einen grossen Teil der Nachfrage nach weiteren Townhouse-Projekten.

Vom Vattenfall-Gebäude ein aktueller Blick auf die Baustelle Hafenquartier Mitte. Schön zu sehen, dass das Fundament der Stadthäuser bereits gegossen und damit die Phase Rohbau angegangen wird.

Hafenquartier Mitte Berlin Townhouse-Bau

Im Vordergrund befindet sich der neu gestaltete Sellerpark mit seinem Wasserbecken. Rechts oben zu sehen ist der Nordhafen bis zur Fußgängerbrücke zum Quartier Heidestrasse mit der zukünftigen Europacity. Nach links ist dann der Spandauer Schifffahrtskanal zu sehen, der die Flüsse Havel und Spree mit einer Länge von 12 Kilometern verbindet. Links neben der eigentlichen Baustelle der Townhouses folgt der Landeplatz für Hubschrauber des Bundeswehrkrankenhauses an der Kieler Straße Ecke Scharnhorststraße. Ganz links in der Ferne nach Invalidenfriedhof und Ministerien ist die Skyline der Charité zu sehen.

Acht aktuelle Bauprojekte für Townhäuser in Berlin Mitte in 2010! (via Townhouseman)

Auf der Immobilienbörse ImmobilienScout24 ist es nicht immer einfach, die angesagten Townhouses in Berlins zentraler Lage rund um den Berliner Regierungsbezirk zu finden. Obwohl nur dort eigentlich alle Objekte in einer Immobiliensuchmaschine zu finden sind. Oft wird ein Townhouse im entfernten Berlin Weissensee oder Alt Stralau mit der Lage Berlin Mitte angeboten. Manchmal werden auch Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus als Townhouse oder Townhaus beworben, da der ungeschlagene Immobilienhit der Gegenwart das Townhouse in Berlins Citylage ist. Oder auch Bauherren und Immobilienmakler sehen ihre Projekte in den Zentrums-Randlagen Prenzlauer Berg Pankow und Friedrichshain Lichtenberg als Mitte zugehörig. Damit aber dieses “Verwirren” Aufklärung findet, hier eine Google-Maps-Übersicht zu den aktuellen Townhouse-Projekten, die noch vakante Kaufimmobilien in Berlin Mitte anbieten.

Townhouses Berlin Mitte

Laut Google maps und dessen Routenplanung benötigt man knapp 2 Stunden zu Fuss für die Tour von fast 10 Kilometern, wenn man von Punkt A in der Seydlitzstrasse bis zu den Townhouses in der kleinen Jägerstrasse Am Friedrichswerder Punkt H die acht Projekte passieren möchte.

Werbeschaltung: Townhouse
Berlin Mitte © by Iven & Hillmann

2 hours tour townhouses townhomes:
A – Seydlitzstrasse – Townhouses am Poststadion (Moabit Tiergarten)
B – Scharnhorststrasse 4 – Townhouses Pankepark (Mitte Mitte)
C – Kieler Strasse – Hafenquartier Mitte (Mitte Mitte)
D – Bernauer Strasse / Strelitzer Strasse – Townhouses Mauerpark (Mitte)
E – Schwedter Strasse – Marthashof & Kastaniengärten (Prenzlauer Berg)
F – Choriner Strasse / Zehdenicker Strasse – Choriner Höfe (Prenzlauer Berg)
G – Linienstrasse / Rückerstrasse – L.219 Spandauer Vorstadt / Scheunenviertel (Mitte Mitte)
H – Kleine Jägerstrasse / Hausvogteiplatz – Am Friedrichswerder (Mitte Mitte)

Andere Objekte, wie Wassergasse, Gormannstrasse, Philippe Starck-Haus Friedrichstrasse oder Prenzlauer Gärten am Friedrichshain wurden für diese Tour nicht berücksichtigt, da sie entweder komplett verkauft sind oder aber noch kein Grundstein gelegt wurde. Berücksichtigt wurden ImmobilienScout-Anzeigen der letzten sechs Monate.

Quellen:
www.immobilienscout24.de
www.maps.google.de
www.immobiliensuchmaschine.net

Ein interessanter Beitrag in der Berliner Abendschau zum Thema Townhouses

Neue Townhouse Siedlung

Inhalt rbb-Beitrag: Townhouses gewinnen Architekturpreis in Berlin. Die Townhäuser befinden sich am und auf dem ehemaligen Mauerstreifen in der Bernauer Strasse Ecke Strehlitzer Strasse in einem Architekturpark mit 16 privaten Häusern. 20 Familien wohnen hier. Ca. 600.000 Euro kostete das Errichten eines Townhouses eines gezeigten Anwohners. Ein Architekt von sechs dort errichteten Houses verweist auf die individuelle Bauweise.

Architekturpreis Berlin 2009 für Townhouses am Mauerpark

Es sind nicht immer nur Bürogebäude, die in Berlin zu den Gewinnern von Architekturpreisen gehören. Die gegenwärtigen Gewinner des Architekturpreises Berlin 2009 (ARCHITEKTURPREIS BERLIN E.V.) sind zwei Townhouses:

Wohnen am Mauerpark / Wohn- und Geschäftshaus

ebers architekten (Architekt)
J. Macaulay und H. W. Meyer (Bauherren)

FAT KOEHL ARCHITEKTEN, Anna von Gwinner (Architekten)
Baugemeinschaft Strelitzer Str. 53 GbR (Bauherr)

Lage der modernen Stadthäuser

Die Stadthäuser befinden sich im Norden von Berlin Mitte Mitte an den Grenzen der ehemailgen Stadtbezirke Prenzlauer Berg und Wedding. Westlich erstreckt sich das Gebiet am Nordbahnhof bis hin zu den Townhouses-Projekten hinter der Chausseestrasse mit den Mitte-Objekten Townhouses am Pankepark und Townhouses Hafenquartier Mitte. Südlich integriert sich die Gegend in die Rosenthaler Vorstadt, die bis zum Hackeschen Markt reicht. Nordostwärts zieht sich die Bernauer Strasse entlang der Stadtgrenze Wedding bis hin zu den Townhäusern der Oderberger Strasse Ecker Schwedter Strasse mit Marthashof und Kastaniengärten.

Anzeige: Townhouses Berlin © by www.Hafenquartier-Mitte.com

Townhouse-Projekte Berlin Mitte

townhouse projekte berlin mitte

Von links nach rechts: Seydlitzstrasse, HafenQuartier Mitte Kieler Strasse, Scharnhorststrasse Pankepark, Mauerpark Bernauer Strasse Strelitzer Strasse Ackerstrasse, Choriner Höfe Choriner Strasse, Mulackstrasse Gormannstrasse, Marthashof Kastaniengärten Schwedter Strasse, Linienstrasse Rückertstrasse und Prenzlauer Gärten am Friedrichshain.

Stadtführungen zu den Townhouses in Berlin

Für dieses Jahr sind aktuell noch drei Termine zu finden unter Stadtführung.de zu Townhouses in Berlin bis April. Am Eingang des Dokumentationzentrums Berliner Mauer
Bernauer Straße 111 (S-Bahnhof Nordbahnhof) startet die zweistündige Tour als Architektursparziergang mit dem Fokus ehemaliger Mauerstreifen. Ein Anmelden ist unbedingt erforderlich.

Aktuelle Termine:
Dienstag, 23.03.2010, Beginn 15.00 Uhr
Samstag, 03.04.2010, Beginn 15.00 Uhr
Sonntag, 11.04.2010, Beginn 15.00 Uhr

Quellen
rbb-online.de
architekturpreis-berlin.de
stadtfuehrung.de